12 Rue Capitaine Yves Hervouet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Capitaine Yves Hervouet, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 23.32 % à celui du n°14 et de 32.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Capitaine Yves Hervouet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Censive à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 255 mètres
- - Collège Stendhal à 570 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petons dans l'herbe à 449 mètres
Ventes au 12 Rue Capitaine Yves Hervouet
Les 2 ventes au 12 Rue Capitaine Yves Hervouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Capitaine Yves Hervouet dans son marché local
Prix du 12 Rue Capitaine Yves Hervouet par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Yves Hervouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 12 Rue Capitaine Yves Hervouet se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Capitaine Yves Hervouet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Capitaine Yves Hervouet se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 91.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
