31 Rue de l'Héronnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Héronnière, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 31 Rue de l'Héronnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 484 mètres
- - Collège Aristide Briand à 872 mètres
- - Université de Nantes - Université à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Héronnière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Héronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Héronnière dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Héronnière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Héronnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 31 Rue de l'Héronnière se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Héronnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Héronnière se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
