35 Rue de l'Héronnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Héronnière, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°33 et de 0.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 35 Rue de l'Héronnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1051 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0421 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 461 mètres
- - Collège Aristide Briand à 878 mètres
- - Université de Nantes - Université à 618 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Héronnière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Héronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Héronnière dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Héronnière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Héronnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 35 Rue de l'Héronnière se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Héronnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Héronnière se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
