8 Rue de la Fonderie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°23 et de 1.17 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 8 Rue de la Fonderie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 830 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sébilleau à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 775 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1107 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 441 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fonderie
Les 4 ventes au 8 Rue de la Fonderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 8 Rue de la Fonderie se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fonderie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Fonderie se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
