32 Rue de la Fontaine Caron, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fontaine Caron, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Rue de la Fontaine Caron, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000VWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couchant à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 424 mètres
Ventes au 32 Rue de la Fontaine Caron
Les 2 ventes au 32 Rue de la Fontaine Caron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fontaine Caron dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fontaine Caron par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 32 Rue de la Fontaine Caron se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fontaine Caron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fontaine Caron se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
