46 Rue de la Trémissinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Trémissinière, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°51 et de 22.83 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
À propos du 46 Rue de la Trémissinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tortière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 101 logements - 109 parkings - 2019 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 565 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 565 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 564 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 493 mètres
Ventes au 46 Rue de la Trémissinière
Les 10 ventes au 46 Rue de la Trémissinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Trémissinière dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Trémissinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Trémissinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 46 Rue de la Trémissinière se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Trémissinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Trémissinière se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
