12 Rue des Floralies, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Floralies, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Floralies, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruette à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 924 mètres
- - Collège La Colinière à 410 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Floralies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Floralies par rapport à la voie
Sur Rue des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 12 Rue des Floralies se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Floralies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Floralies se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 62.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
