5 Rue des Floralies, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Floralies, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°3 et de 2.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue des Floralies, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruette à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 904 mètres
- - Collège La Colinière à 430 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 555 mètres
Ventes au 5 Rue des Floralies
Les 2 ventes au 5 Rue des Floralies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Floralies dans son marché local
Prix du 5 Rue des Floralies par rapport à la voie
Sur Rue des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 5 Rue des Floralies se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Floralies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Floralies se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
