3 Rue Docteur Fernand Lamaze, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Fernand Lamaze, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 3 Rue Docteur Fernand Lamaze, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèvres à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 816 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1191 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 695 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 360 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Fernand Lamaze
Les 2 ventes au 3 Rue Docteur Fernand Lamaze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Fernand Lamaze dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Fernand Lamaze par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Fernand Lamaze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 3 Rue Docteur Fernand Lamaze se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Fernand Lamaze par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Fernand Lamaze se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
