3 Rue Docteur Zamenhof, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Zamenhof, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 11.75 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
À propos du 3 Rue Docteur Zamenhof, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 158 logements - 1180 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 520 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 360 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Zamenhof
Les 31 ventes au 3 Rue Docteur Zamenhof constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Zamenhof dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Zamenhof par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Zamenhof, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 3 Rue Docteur Zamenhof se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Zamenhof par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Zamenhof se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
