28 Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Félix Lemoine, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 28 Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Tortière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 578 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 475 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 475 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 428 mètres
Ventes au 28 Rue Félix Lemoine
Les 4 ventes au 28 Rue Félix Lemoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Félix Lemoine dans son marché local
Prix du 28 Rue Félix Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Félix Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 28 Rue Félix Lemoine se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Félix Lemoine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Félix Lemoine se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
