18 Rue Gaëtan Rondeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gaëtan Rondeau, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 28.39 % à celui du n°16 et de 28.53 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 18 Rue Gaëtan Rondeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
11 niveaux - 30 logements - 26 parkings - 828 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De Nantes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 420 mètres
- - Collège Sophie Germain à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 439 mètres
Ventes au 18 Rue Gaëtan Rondeau
Les 9 ventes au 18 Rue Gaëtan Rondeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gaëtan Rondeau dans son marché local
Prix du 18 Rue Gaëtan Rondeau par rapport à la voie
Sur Rue Gaëtan Rondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 18 Rue Gaëtan Rondeau se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gaëtan Rondeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gaëtan Rondeau se situe 36.53 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
