18 Rue La Tour d'Auvergne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue La Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°16 et de 7.79 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 18 Rue La Tour d'Auvergne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 149 mètres
- - Nantes à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 330 mètres
- - Collège Aristide Briand à 91 mètres
- - Université de Nantes - Université à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 264 mètres
Ventes au 18 Rue La Tour d'Auvergne
Les 3 ventes au 18 Rue La Tour d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue La Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 18 Rue La Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue La Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 18 Rue La Tour d'Auvergne se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue La Tour d'Auvergne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue La Tour d'Auvergne se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
