31 Rue La Tour d'Auvergne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue La Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 31 Rue La Tour d'Auvergne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 972 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 390 mètres
- - Collège Aristide Briand à 222 mètres
- - Université de Nantes - Université à 414 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 339 mètres
Ventes au 31 Rue La Tour d'Auvergne
Les 6 ventes au 31 Rue La Tour d'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue La Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 31 Rue La Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue La Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 31 Rue La Tour d'Auvergne se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue La Tour d'Auvergne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue La Tour d'Auvergne se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
