40 Rue La Tour d'Auvergne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue La Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°43 et de 3.99 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue La Tour d'Auvergne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier République-Les Ponts.
1 niveau - 2162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De L'etat à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 315 mètres
- - Collège Aristide Briand à 430 mètres
- - Université de Nantes - Université à 530 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 749 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue La Tour d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue La Tour d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue La Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 40 Rue La Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue La Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 40 Rue La Tour d'Auvergne se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue La Tour d'Auvergne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue La Tour d'Auvergne se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
