9 Rue La Tour d'Auvergne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue La Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°11 et de 8.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 9 Rue La Tour d'Auvergne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 178 mètres
- - Nantes à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 362 mètres
- - Collège Aristide Briand à 97 mètres
- - Université de Nantes - Université à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 144 mètres
Ventes au 9 Rue La Tour d'Auvergne
Les 3 ventes au 9 Rue La Tour d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue La Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 9 Rue La Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue La Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 9 Rue La Tour d'Auvergne se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue La Tour d'Auvergne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue La Tour d'Auvergne se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
