48 Rue Saint Jacques, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°50 et de 7.13 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 48 Rue Saint Jacques, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 256 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelets à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 823 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 134 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 185 mètres
Ventes au 48 Rue Saint Jacques
Les 2 ventes au 48 Rue Saint Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 48 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 48 Rue Saint Jacques se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Saint Jacques par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Saint Jacques se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
