12 picaudeau, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 picaudeau, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1202 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 picaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 picaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 picaudeau dans son marché local
Prix du 12 picaudeau par rapport à la voie
Sur picaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 12 picaudeau se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 picaudeau par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 picaudeau se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -27.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 picaudeau
Les biens actuellement en vente autour du 12 picaudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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