20 picaudeau, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 picaudeau, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 picaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 20 picaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 picaudeau dans son marché local
Prix du 20 picaudeau par rapport à la voie
Sur picaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 20 picaudeau se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 picaudeau par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 picaudeau se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -26.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 picaudeau
Les biens actuellement en vente autour du 20 picaudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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