3 Chemin de Guémené, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 171 € à 1 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Guémené, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Chemin de Guémené, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000YV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 729 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1070 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Guémené

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Guémené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Guémené dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Guémené par rapport à la voie

Sur Chemin de Guémené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 3 Chemin de Guémené se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Guémené par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Guémené se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Nozay et -51.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Creuset, 44170 Nozay(2,022 €)

Route de la Ville Ville, 44170 Nozay(2,021 €)

Impasse de Troisy, 44170 Nozay(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Guémené

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Guémené apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.