23 gâtine, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 390 € à 1 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 gâtine, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°25 et de 0.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 gâtine, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000YW, - Parcelle n°0072 - Feuille 000YW, - Parcelle n°0076 - Feuille 000YW

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 23 gâtine

Aucune vente n'a été recensée au 23 gâtine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 gâtine dans son marché local

Prix du 23 gâtine par rapport à la voie

Sur gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 23 gâtine se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 gâtine par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 gâtine se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Nozay et -51.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Houizière, 44170 Nozay(1,740 €)

Route du Creuset, 44170 Nozay(2,022 €)

Rue du Cormier, 44170 Nozay(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 23 gâtine

Les biens actuellement en vente autour du 23 gâtine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.