3 Route du Petit Bois, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 516 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route du Petit Bois, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Route du Petit Bois, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0690 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 6035 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 5627 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route du Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route du Petit Bois(2 911€)

12 Route du Petit Bois(2 909€)

22 Route du Petit Bois(3 148€)

9 Route du Petit Bois(2 906€)

15 Route du Petit Bois(2 903€)

19 Route du Petit Bois(2 903€)

5 Route de Compostelle(2 822€)

1 Impasse du Presseau(2 908€)

Prix du 3 Route du Petit Bois dans son marché local

Prix du 3 Route du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Route du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 3 Route du Petit Bois se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Petit Bois par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Petit Bois se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -5.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.