46 Rue de l'Acheneau, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Acheneau, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de l'Acheneau, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Rouans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1790 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messan à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Acheneau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Acheneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Acheneau dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Acheneau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Acheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 46 Rue de l'Acheneau se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Acheneau par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Acheneau se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -8.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
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