2 Route de Saint-Lyphard, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 257 € à 3 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Saint-Lyphard, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Route de Saint-Lyphard, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville Savary à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 2365 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 2219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Lyphard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Lyphard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Saint-Lyphard(2 908€)

8 Route de Saint-Lyphard(2 841€)

3 Route de Saint-Lyphard(2 255€)

14 Route de Saint-Lyphard(2 898€)

16 Route de Saint-Lyphard(2 917€)

18 Route de Saint-Lyphard(2 894€)

5 Route de la Fresnais(2 904€)

2 Route du Guiziot(2 898€)

Prix du 2 Route de Saint-Lyphard dans son marché local

Prix du 2 Route de Saint-Lyphard par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Route de Saint-Lyphard se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saint-Lyphard par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Lyphard se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -7.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.