13 Allée des Lauriers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°15 et de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Allée des Lauriers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 11 logements - 563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 379 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 13 Allée des Lauriers se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Lauriers par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Lauriers se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 12.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
