8 Allée des Lauriers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Allée des Lauriers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 11 logements - 563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 389 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 299 mètres
Ventes au 8 Allée des Lauriers
Les 2 ventes au 8 Allée des Lauriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 8 Allée des Lauriers se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Lauriers par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Lauriers se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 8.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
