13 Avenue des Sports, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue des Sports, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 279 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 13 Avenue des Sports se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Sports par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Sports se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 17.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
