2 Chemin de Beauregard, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 318 € à 3 878 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de Beauregard, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°1 b et de 5.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin de Beauregard, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Temple à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Guerche à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique La Guerche à 467 mètres

Ventes au 2 Chemin de Beauregard

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2020

255 000 €(2 339 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•109 m²

2 Chemin de Beauregard, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Beauregard dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Beauregard par rapport à la voie

Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Chemin de Beauregard se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Beauregard par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique

À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Beauregard se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -8.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos des Bois, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc(3,098 €)

Rue du Temple, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc(2,915 €)

Chemin de Bellevue, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc(2,852 €)

la Chaponnerie, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc(3,171 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.