2 Route de la Marquellerais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Marquellerais, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Route de la Marquellerais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 334 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Marquellerais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Marquellerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Marquellerais dans son marché local
Prix du 2 Route de la Marquellerais par rapport à la voie
Sur Route de la Marquellerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Route de la Marquellerais se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Marquellerais par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Marquellerais se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 12.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
