12 Rue de la Gargouillère, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gargouillère, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue de la Gargouillère, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 227 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1130 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gargouillère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gargouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gargouillère dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gargouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Gargouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 12 Rue de la Gargouillère se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gargouillère par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gargouillère se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 12.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
