13 Rue de la Gargouillère, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gargouillère, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°22 et de 0.61 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue de la Gargouillère, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 313 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gargouillère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gargouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gargouillère dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gargouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Gargouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 13 Rue de la Gargouillère se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gargouillère par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gargouillère se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 9.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
