12 Rue de la Guilletière, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Guilletière, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue de la Guilletière, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 263 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Guilletière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Guilletière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Guilletière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Guilletière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guilletière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 12 Rue de la Guilletière se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Guilletière par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Guilletière se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 17.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
