7 Rue du Tertre Princeau, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Tertre Princeau, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°9 et de 3.16 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du Tertre Princeau, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 406 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Tertre Princeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Tertre Princeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Tertre Princeau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Tertre Princeau par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre Princeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 7 Rue du Tertre Princeau se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Tertre Princeau par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Tertre Princeau se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 13.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
