2 Rue Francois Morin, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Morin, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Francois Morin, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 37 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Morin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Morin dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Morin par rapport à la voie
Sur Rue Francois Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 2 Rue Francois Morin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Morin par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Morin se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 22.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
