18 Rue la Fayette, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 18 Rue la Fayette, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 262 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 180 mètres
Ventes au 18 Rue la Fayette
Les 6 ventes au 18 Rue la Fayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 18 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 18 Rue la Fayette se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue la Fayette par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des appartements atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue la Fayette se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 9.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
