2 Rue du Docteur Praux, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Praux, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°3 et de 19.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Rue du Docteur Praux, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Beurel à 42 mètres
- - Saint-Gildas-des-Bois à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Deshayes à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Gabriel Deshayes à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Praux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Praux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Praux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Praux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Praux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Rue du Docteur Praux se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Praux par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Praux se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -36.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
