32 Rue Abbé Henri Garnier, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Abbé Henri Garnier, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°30 et de 11.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Abbé Henri Garnier, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Télindière à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 1262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Badinter à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Abbé Henri Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Abbé Henri Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Abbé Henri Garnier dans son marché local
Prix du 32 Rue Abbé Henri Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Henri Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 32 Rue Abbé Henri Garnier se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Abbé Henri Garnier par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Abbé Henri Garnier se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 7.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
