12 Rue de la Belle Etoile, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°14 et de 7.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de la Belle Etoile, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat-Qui-Guette à 711 mètres
Ventes au 12 Rue de la Belle Etoile
Les 2 ventes au 12 Rue de la Belle Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 12 Rue de la Belle Etoile se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Belle Etoile par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Belle Etoile se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 28.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
