74 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 745 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°490.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 74 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Gué à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1413 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 1451 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Bais

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Bais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de Bais dans son marché local

Prix du 74 Rue de Bais par rapport à la voie

Sur Rue de Bais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 74 Rue de Bais se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Bais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Bais se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -31.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.