116 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°95 et de 2.23 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 116 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Joachim.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Gué à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Aignac à 1188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 1352 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue de Ménac
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue de Ménac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue de Ménac dans son marché local
Prix du 116 Rue de Ménac par rapport à la voie
Sur Rue de Ménac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 116 Rue de Ménac se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue de Ménac par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue de Ménac se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -27.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
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