87 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de Ménac, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°106 et de 0.33 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 87 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Joachim.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Gué à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Aignac à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue de Ménac
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue de Ménac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de Ménac dans son marché local
Prix du 87 Rue de Ménac par rapport à la voie
Sur Rue de Ménac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 87 Rue de Ménac se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de Ménac par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue de Ménac se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -3.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
