256 Rue de Pendille, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 244 € à 2 347 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 256 Rue de Pendille, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°258 et de 17.83 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 256 Rue de Pendille, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Joachim.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pendille à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 1569 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1236 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 857 mètres

Ventes au 256 Rue de Pendille

Une vente a été recensée au 256 Rue de Pendille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2023

187 000 €(1 406 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•133 m²

256 Rue de Pendille, 44720 Saint-Joachim

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

258 Rue de Pendille(2 004€)

260 Rue de Pendille(2 008€)

262 Rue de Pendille(2 012€)

254 Rue de Pendille(2 005€)

235 Rue de Pendille(2 007€)

231 Rue de Pendille(2 006€)

229 Rue de Pendille(2 012€)

252 Rue de Pendille(2 007€)

Prix du 256 Rue de Pendille dans son marché local

Prix du 256 Rue de Pendille par rapport à la voie

Sur Rue de Pendille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 256 Rue de Pendille se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Rue de Pendille par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue de Pendille se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -46.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.