51 Rue de Pendille, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Pendille, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°53 et de 0.85 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 51 Rue de Pendille, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3352 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joachim Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de Pendille
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de Pendille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Pendille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Pendille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Pendille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Pendille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Pendille dans son marché local
Prix du 51 Rue de Pendille par rapport à la voie
Sur Rue de Pendille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 51 Rue de Pendille se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Pendille par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de Pendille se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -24.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
