50 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 679 € à 2 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°73 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 50 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pendille à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 1283 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 964 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 50 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 50 Rue Laënnec se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Laënnec par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Laënnec se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -35.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Gustave Moyon, 44720 Saint-Joachim(1,610 €)

Place de l'Eglise, 44720 Saint-Joachim(1,822 €)

Rue de la Rodrie, 44720 Saint-Joachim(1,785 €)

Rue des Clotreaux, 44720 Saint-Joachim(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.