52 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°77 et de 5.53 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 52 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendille à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 1312 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 52 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 52 Rue Laënnec se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Laënnec par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Laënnec se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -12.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
