74 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°74 bis et de 0.89 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3537 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendille à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 1454 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 754 mètres
Ventes au 74 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 74 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 74 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 74 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 74 Rue Laënnec se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Laënnec par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Laënnec se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -38.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
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