46 Rue de la Crémaillère, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Crémaillère, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°39 et de 0.31 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Rue de la Crémaillère, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chai Gallais à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Crémaillère
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Crémaillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Crémaillère dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Crémaillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Crémaillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 46 Rue de la Crémaillère se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Crémaillère par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Crémaillère se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et -10.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
