10 Rue de l'Avenir, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°12 et de 14.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue de l'Avenir, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Padiolière à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Jardin de Bellevue à 179 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Avenir
Les 2 ventes au 10 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 10 Rue de l'Avenir se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Avenir par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Avenir se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -20.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
