35 bis Rue de la Paix, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 27.46 % à celui du n°35 et de 27.89 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 35 bis Rue de la Paix, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Padiolière à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Jardin de Bellevue à 87 mètres
Ventes au 35 bis Rue de la Paix
Les 2 ventes au 35 bis Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 35 bis Rue de la Paix se situe 37.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de la Paix par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de la Paix se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -10.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
