1 Allée du Flûteau nageant, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Flûteau nageant, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°2 et de 16.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Allée du Flûteau nageant, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Geneviève Grattier à 210 mètres
Ventes au 1 Allée du Flûteau nageant
Une vente a été recensée au 1 Allée du Flûteau nageant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Flûteau nageant dans son marché local
Prix du 1 Allée du Flûteau nageant par rapport à la voie
Sur Allée du Flûteau nageant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 1 Allée du Flûteau nageant se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Flûteau nageant par rapport à Saint-Malo-de-Guersac et à Loire-Atlantique
À Saint-Malo-de-Guersac, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Flûteau nageant se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-de-Guersac et 12.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Guersac a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 126 €/m² sur la période récente.
